Những điều cần biết về xây dựng thương mại

    Posted on

    Ngày nay, nếu một tòa nhà không có đặc điểm nổi bật trong thiết kế của nó, nó sẽ không bán được giá tốt. Điều này làm cho các nhà thầu xây dựng quan trọng là phải thiết kế và xây dựng các tòa nhà thương mại theo một cách độc đáo khiến chúng trở nên thu hút hơn.

    Trong thời đại cạnh tranh này, nếu bạn không thể thu hút các nhà đầu tư bằng cơ sở hạ tầng, bạn sẽ gặp khó khăn về tài chính. Thời gian quý giá của bạn và số tiền bạn đầu tư cuối cùng sẽ xứng đáng với nỗ lực của bạn.

    Trước khi bắt đầu một dự án xây dựng thương mại, điều cần thiết là phải biết công ty xây dựng đó tốt và uy tín như thế nào. Yêu cầu cơ bản là công ty phải có kinh nghiệm liên quan với chuyên môn.

    xay-dung-thuong-mai
    Các dự án xây dựng thương mại mang lại nhiều lợi nhuận khi đầu tư

    Các loại công trình thương mại

    Xây dựng thương mại thường được thực hiện để thu hút người mua đầu tư vào nhà hàng, khách sạn hoặc văn phòng. Điều quan trọng là bạn phải lên kế hoạch tốt và có thiết kế đẹp, độc đáo cho địa điểm mà bạn sẽ xây dựng.

    Việc thiết kế các cấu trúc thương mại và chào bán chúng là việc của họ. Điều này thường có ba loại tùy thuộc vào cấu trúc, đó là:

    • Quy mô nhỏ cho cải tạo nhà.
    • Dự án có quy mô vừa cho trung tâm mua sắm và doanh nghiệp nhỏ
    • Quy mô lớn cho các văn phòng lớn, tòa nhà chọc trời và bệnh viện
    Văn phòng lớn cho thuê

    Làm thế nào để thu hút chủ đầu tư xây dựng thương mại?

    Một dự án xây dựng thương mại được thực hiện trong phạm vi tư nhân vì mục đích chính của hoạt động kinh doanh này là thu được lợi nhuận tối đa. Khách hàng (Chủ đầu tư) sẽ tiếp cận một số nhà thầu và sẽ nghiên cứu sâu rộng. Điều này sẽ giúp họ chọn ra nhà thầu tốt nhất cho nhu cầu xây dựng của họ. Dự án được xây dựng, và công việc xây dựng bắt đầu sau quá trình đấu thầu. Người đưa ra mức giá hợp lý nhất sẽ nhận được đề nghị và tiếp tục với dự án. Do đó, mỗi nhà thầu cố gắng cạnh tranh với nhau để đưa ra mức giá tốt nhất.

    Quá trình hoàn thành dự án xây dựng thương mại

    Việc xây dựng nhằm mục đích thương mại đòi hỏi rất nhiều kỹ năng và chuyên môn. Nhà thầu và chủ đầu tư phải trao đổi thường xuyên với nhau để thể hiểu và nắm bắt các nhu cầu mà chủ đầu tư mong muốn. Nhà thầu cần phải suy nghĩ từ quan điểm của khách hàng. Do đó, sự hài lòng của khách hàng là từ khóa cho tất cả các dự án xây dựng thương mại.

    Quy trình xây dựng thương mại được thể hiện thông qua các bước sau:

    • Phát triển: Chi phí của dự án là yếu tố then chốt. Nó cung cấp một ý tưởng rõ ràng về nhu cầu của khách hàng bằng cách đưa ra chi phí ước tính của dự án.
    • Thiết kế: Khách hàng phải có tầm nhìn về đầu ra cuối cùng của công trình thương mại. Nhà thầu sẽ cho khách hàng xem những bản thiết kế mẫu tòa nhà cho đến khi chủ đầu tư đồng ý và bắt đầu tiến hành thực hiện dự án. 
    • Xây dựng: Đây là phần quan trọng nhất vì khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư phải kiểm tra ngân sách và giám sát xem có chi phí nào không cần thiết không. Đồng thời cũng phải đảm bảo rằng công việc được thực hiện một cách có hệ thống và tiến độ đang theo lịch trình.
    • Kết quả cuối cùng: Khi dự án sắp hoàn thành, nhà thầu phải cho chủ đầu tư tham quan tòa nhà để kiểm tra xem nó có đúng không. Chủ đầu tư sẽ đưa ra quyết định cuối cùng,sau đó nhà thầu có thể bàn giao tòa nhà cho chủ đầu tư của  mình.

    Tổng kết

    Xây dựng thương mại được thực hiện để kiếm lợi nhuận bằng cách bán tài sản cho khu vực tư nhân. Nó bao gồm rất nhiều kế hoạch để thuyết phục khách hàng mua nó. Yếu tố quan trọng nhất đối với bất kỳ công ty xây dựng thương mại tốt nào là duy trì mối quan hệ thân thiện với các nhà thầu khác. Cuối cùng, nhà thầu phải đảm bảo rằng quá trình làm việc của họ diễn ra suôn sẻ và sự kết hợp của các mối quan hệ bên trong cũng như bên ngoài nhằm hướng tới việc giao dự án thành công.

    Phan Gia Construction là một trong những đơn vị xây dựng có nhiều kinh nghiệm trong mảng xây dựng thương mại. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu, đừng ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn rõ hơn nhé!



    Chủ đề liên quan


    Tiêu chí xây nhà ven biển có gì khác?

    Đất nước Việt Nam ta có địa hình chia cắt thành nhiều khu vực khác nhau, mỗi khu vực lại có một đặc điểm về khí hậu, địa hình riêng biệt. Thế nên mà nhà ở của mỗi nơi phải được xây dựng với những tiêu chí về kết cấu phù hợp với đặc điểm […]

    Xem chi tiết
    (Bạn có biết) nguyên nhân và cách khắc phục tường nhà bị nứt?

    Tường nhà là một trong những bộ phận cấu thành nên mọi công trình kiến trúc, tường có nhiều chức năng và đóng vai trò quan trọng trong kết cấu bao che, ngăn cách giữa những không gian xây dựng với nhau. Tuy nhiên, hiện nay trong các công trình xây dựng dù là mới […]

    Xem chi tiết
    Mách bạn bí quyết xây nhà giá rẻ mà vẫn đẹp và chất lượng

    Khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà, điều mà hầu hết những gia chủ quan tâm và gặp khó khăn chính là khoản chi phí xây dựng nên ngôi nhà. Cũng vì vậy mà nhiều câu hỏi được đặt ra như: làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà vừa rẻ lại […]

    Xem chi tiết