Nhà xuống cấp, có nên sửa nhà ngay?

    Posted on

    Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà của bạn đang có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng. Bạn có cảm thấy đã đến lúc phục hồi “tình trạng sức khỏe” cho căn nhà? Hãy cùng tìm hiểu về tình trạng nhà xuống cấp, từ đó đưa ra kế hoạch sửa nhà và lựa chọn nhà thầu sửa chữa nhà phù hợp.

    Xác định tình trạng của một ngôi nhà xuống cấp

    Thời gian và mục đích sử dụng của ngôi nhà

    Sửa chữa nhà là việc làm cần thiết đối với công trình hư hại

    Nhà xây dựng đã qua nhiều năm sử dụng, vật liệu xây dựng đã quá tuổi, nhu cầu sử dụng tăng lên khi có thêm nhiều thành viên trong gia đình, cần một không gian sinh hoạt rộng rãi và tiện lợi hơn.

    Nhà cũng có thể coi là xuống cấp nếu thiết kế nhà theo kiểu truyền thống cách đây nhiều năm, căn nhà trở nên lỗi thời, cần phải đổi mới để phù hợp với lối sống hiện đại. Lúc này, sửa nhà là việc cấp bách cần thực hiện.

    Kiểm tra kết cấu xây dựng phần thô

    Phần thô – thành phần chính tạo nên khung sườn nhà

    • Phần móng: có hiện tượng sụt lún, nền móng ngôi nhà không ổn định, do tuổi thọ xây dựng đã cao hoặc từ nhiều nguyên nhân
    • Nứt dầm, cột: kỹ thuật thi công không đúng quy định hoặc làm ẩu, dẫn đến mất khả năng chịu lực, độ bền và ảnh hưởng xấu đến thẩm mỹ. Cần kiểm tra kỹ trạng thái các dầm và cột của ngôi nhà. Cấp độ nguy hiểm cao
    • Hiện tượng thấm dột, mốc, ố màu: nước ta có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm quanh năm, nhà xảy ra thấm mốc là điều dễ hiểu. Đôi khi hiện tượng này đến từ hệ thống cấp thoát nước lắp đặt bị hư hỏng. Dù là vì nguyên nhân gì, cũng phải nhanh chóng sửa chữa nhà để không ảnh hưởng đến sức khỏe
    • Hiện tượng võng sàn, nứt sàn: nếu vết nứt võng ăn sâu vào kết cấu sẽ gây mất an toàn, không nên cố gắng tiếp tục sử dụng công trình; nếu để lâu sẽ làm rỉ thép, bê tông cũng hư hỏng theo. Cấp độ nguy hiểm cao
    • Kiểm tra tường gạch: do gạch kém chất lượng, hoặc ảnh hưởng từ quá trình thi công, tác động ngoại lực hoặc do độ ẩm tường

    Kiểm tra kết cấu xây dựng hoàn thiện 

    Phần hoàn thiện tạo nên thẩm mỹ của ngôi nhà

    Phần hoàn thiện của ngôi nhà cũng quan trọng không kém, cần sửa nhà gấp nếu như:

    • Hệ thống kỹ thuật điện: đường điện có bị rò rỉ, hư đường dây. Hệ thống đèn chiếu sáng có hoạt động ổn định, kiểm tra các bóng đèn
    • Cấp thoát nước: hệ thống cấp thoát nước là bộ phận không kém phần quan trọng. Nó tác động trực tiếp đến tuổi thọ, tình trạng vệ sinh cho tổ ấm của bạn. Một hệ thống cấp thoát nước sai kỹ thuật sẽ dẫn đến hậu quả nghiêm trọng
    • Gạch lát: kiểm tra xem đã quá cũ hay chưa, có nơi nào gạch bị nứt vỡ không
    • Thiết bị vệ sinh: còn sử dụng được, hay cần sửa chữa
    • Kiểm tra tổng bộ: trần thạch cao, hệ thống cửa, nội thất, các bộ phận phụ khác

    Có nên sửa nhà xuống cấp ngay sau khi kiểm tra?

    Giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở tham khảo

    Khi cảm thấy nhà xuống cấp, cần có sự chuẩn bị. Cải tạo nhà tốn khoảng 3-5 tháng tùy vào diện tích và hạng mục sửa chữa. Sau khi lên kế hoạch kỹ lưỡng, bạn hoàn toàn có thể tiến hành ngay nếu như có đủ điều kiện tài chính. Cần chuẩn bị những phần sau:

    • Dự trù ngân sách: xác định các hạng mục cần sửa chữa, chi phí vật liệu, thuê nhân công,…
    • Xin giấy phép: giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà là điều tiên quyết để tiến hành sửa chữa; hồ sơ gồm: giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, đơn xin sửa chữa, bản sao bản vẽ, thiết kế, thi công
    • Lên ý tưởng thiết kế: phong cách thiết kế nhà ra sao. Ngoài ra còn thiết kế không gian mỗi phòng như thế nào
    • Chọn nhà thầu sửa chữa nhà uy tín: nhà thầu là đơn vị đứng ra thực hiện thi công theo yêu cầu của bạn. Cần chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng cho công trình về lâu dài

    Thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói – tiện lợi đủ đường

    Thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói hưởng nhiều ưu đãi

    • Trình độ chuyên môn cao: thuê công ty sửa chữa nhà uy tín có rất nhiều lợi ích. Bạn có trong tay đội ngũ với trình độ chuyên môn trong từng hạng mục. Điều đó đảm bảo chất lượng của công trình.
    • Tư vấn thiết kế từ đội ngũ giàu kinh nghiệm: thoải mái đưa ra ý tưởng và hiện thực hóa theo nhu cầu của bạn 
    • Làm việc uy tín, chuyên nghiệp: có nhiều năm kinh nghiệm. Đội ngũ đã tham gia sửa chữa nhiều công trình, bảo đảm thi công đúng thời hạn
    • Biết rõ bảng giá sửa chữa chi tiết: công ty sửa chữa nhà trọn gói sẽ báo giá chi phí từng hạng mục, vật liệu xây dựng của hãng nào, đơn giá ra sao,..
    • Dịch vụ bảo hành kèm theo

    Phan Gia Construction nằm trong danh sách những đơn vị sửa chữa nhà phố trọn gói uy tín. Chúng tôi đặt chất lượng khách hàng lên hàng đầu, hỗ trợ tư vấn, báo giá. Ngoài ra, chúng tôi còn kiểm tra thẩm định nhà kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng. 
    Đừng chần chừ không sửa chữa khi nhà xuống cấp vì tiếc tiền, hoặc vì thiếu hiểu biết. Ngôi nhà là tổ ấm của bạn, là nơi riêng tư để nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc. Tuy nhiên, sửa nhà phải tìm hiểu và có kế hoạch rõ ràng. Công ty sửa chữa nhà Phan Gia chuyên cung cấp bảng giá vật liệu rõ ràng, kiểm định và tư vấn với chi phí thấp luôn sẵn lòng phục vụ bạn 24/24.



    Chủ đề liên quan


    Giải pháp xây nhà bằng gạch siêu nhẹ được ưa chuộng hiện nay

    Xây nhà bằng gạch siêu nhẹ – hay còn gọi là gạch không nung đang là vật liệu rất thịnh hành trên thị trường vật liệu xây dựng hiện nay. Không phải tự nhiên mà loại gạch siêu nhẹ này lại được nhiều người ưa chuộng đến vậy. Bài viết dưới đây sẽ tóm gọn […]

    Xem chi tiết
    Nghe chuyên gia mách bạn cách chọn đất xây nhà

    Cách chọn đất xây nhà không thể chỉ chọn theo sở thích hay lời khuyên của các nhà môi giới. Bạn cần phải căn cứ vào những vấn đề mang tính chất thực tế hơn. Bài viết cập nhật những cách chọn đất xây nhà chuẩn nhất đến từ các chuyên gia nhà đất tại […]

    Xem chi tiết
    Cẩm nang trình tự xây nhà bạn cần biết

    Bạn chuẩn bị xây nhà và đang lo âu không biết cần chuẩn bị những vấn đề gì. Bạn cảm thấy mọi thứ thật phức tạp và rắc rối? Cẩm nang trình tự xây nhà dưới đây sẽ chỉ cho bạn làm thế nào để chuẩn bị trình tự xây nhà một cách đầy đủ […]

    Xem chi tiết